房产抵押贷款
115.23,5,▪狭义,9.00,▪法定利率,4.41,（2）个人二手住房贷款；,抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。在得到以上贷款额度、贷款年限、贷款利率后，我们就可以根据公式换算得出房产抵押贷款利息多少钱了，例如：贷款100万、贷款利率为年化2.5%、贷款年限为一年期，那么房产抵押贷款利息=100万×2.5%×1年=2.5万。返回搜狐，查看更多,在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有专家就表示，北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。三季报显示，2024年前三季度，沪农商行实现营业收入204.84亿元，同比增长0.34%；归属于母公司股东的净利润（净利润，下同）104.85亿元，同比增长0.81%。,但2023年三季度开始，随着“报行合一”的推进，银保渠道佣金费率下调。根据国家金融监督管理总局的数据，自2023年8月“报行合一”政策执行以来，全行业相关渠道的平均佣金水平较之前降低了30%。,与此同时，2024年前三季度，沪农商行实现非利息净收入52.52亿元，同比增长11.76%。其中，手续费及佣金净收入16.75亿元，同比下降16.45%。对此，该行称主要受代销保险费率下降影响，相关手续费收入有所减少。,截至2024年9月末，沪农商行资产总额1.48万亿元，较上年末增加844.75亿元，增幅6.07%。贷款和垫款总额7433.17亿元，较上年末增加318.34亿元，增幅4.47%；吸收存款本金1.06万亿元，较上年末增加469.82亿元，增幅4.62%。
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